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租屋合約期滿後，出租人基於房價、稅費甚或物價變動之理由多會提高租金，故對於調租問題應事先協定調幅及時間，明確地記載於合約上，以避免出租人無理加價或承租人大幅還價而找不到共同的平衡點。為防止承租人遺留下大批傢俱或廢棄物，可在租約中註明出租人可逕自僱人清除，費用由押金內扣除。
房屋分租不但影響居住品質，也可能造成房租收取不便；出租人可以視自己的情況決定是否同意分租，一切均要訴諸文字，以免口說無憑；房東在合約中若未註明反對轉租於他人，則承租人便可將房屋之一部份進行轉租，但租賃期限不得超過原租期；此外，根據買賣不破租賃之基本原則，房東若將房屋出售，原房客仍可亨受一切契約的權利，不因屋主之改變而影響其權益。廠房、大樓、辦公室租屋服務。
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